买到无证的二手房要怎样办

法律分析：
（1）当买到无证二手房时，先看购房合同约定。若合同有证件办理及违约条款，可依据合同追究卖方违约责任，保障自身权益。
（2）若卖方故意隐瞒房屋无证情况，买方有撤销合同的权利，可要求卖方返还购房款并赔偿损失。
（3）若合同未明确约定，可与卖方协商，要求其限期办理证件。若因卖方原因无法办理，买方有权解除合同。
（4）若已支付房款，买方可以要求卖方退还房款及利息。同时，无证二手房交易存在无法办理产权过户、房屋被查封或抵押等风险。
（5）若与卖方协商不成，买方可以向法院起诉，通过法律途径维护权益。

提醒：无证二手房交易风险大，不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）先查看购房合同，若有证件办理及违约条款，按合同追究卖方违约责任。
（二）若卖方故意隐瞒无证情况，买方可行使撤销权，要求返还购房款和赔偿损失。
（三）合同未明确约定时，与卖方协商，要求限期办理证件。
（四）因卖方原因无法办理，买方有权解除合同，已付房款可要求退还及支付利息。
（五）协商不成，可向法院起诉维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.先看购房合同约定。若合同有证件办理和违约条款，可据此追究卖方违约责任；若卖方故意隐瞒无证情况，买方能撤销合同，要求返还房款并赔偿损失。
2.合同未明确约定时，与卖方协商限期办证。若因卖方无法办理，买方有权解约，已付房款可要求退还并支付利息。
3.无证二手房交易风险多，如无法过户、房屋被查封或抵押等。协商不成，可起诉维权。
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结论：
买到无证二手房，可先看合同约定追究卖方责任或行使撤销权；合同未约定则协商办证，因卖方原因无法办理可解除合同退款；协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是约束双方的重要依据。若购房合同中有关于证件办理及违约的条款，按照合同约定追究卖方违约责任是合理合法的。若卖方故意隐瞒无证情况，这构成欺诈，买方可行使撤销权，要求返还购房款并赔偿损失。若合同未明确约定，与卖方协商限期办理证件是较为温和的解决方式。若因卖方原因无法办理，买方有权解除合同，已支付房款的可要求退还房款及利息。无证二手房交易存在无法办理产权过户、房屋被查封或抵押等风险。当协商无法解决问题时，买方可以向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。如果您在无证二手房交易中遇到了类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。
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1.买到无证二手房，可根据合同约定及实际情况采取不同措施维权。若合同有证件办理及违约条款，可依约追究卖方违约责任；若卖方故意隐瞒无证情况，买方可行使撤销权退款并索赔。
2.若合同未明确约定，可先与卖方协商，要求限期办证。因卖方原因无法办理的，买方有权解除合同并要求退还房款及利息。
3.无证二手房交易风险大，如无法过户、房屋可能被查封或抵押等。协商不成，买方应及时向法院起诉，以法律途径保障自身权益。建议买方在购房前仔细核查房屋证件情况，签订合同时明确相关条款，降低交易风险。